本次調查地塊為浦陽街道東方藍郡以西DK1地塊，位于月泉西路以南，東方藍郡以西，珠園路以北，中醫院以東，調查地塊面積為151669m²，調查地塊歷史為浦陽街道石馬村和珠紅村農用地、灌溉用水塘、道路、簡易棚和周邊施工項目臨時工棚，至今未進行工業開發。地塊內未發現明顯污染痕跡，場地內無特殊氣味。地塊規劃用地性質為二類居住用地/商業用地（R2/B1）。

根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）及《建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控及修復效果評估報告評審指南》等，通過資料收集、現場勘察、人員訪談和資料分析等方式對調查地塊內污染情況進行調查分析，編制了《浦陽街道東方藍郡以西DK1地塊第一階段土壤污染狀況調查報告》。

根據調查結論，調查地塊未進行過工業開發，地塊原有農業種植過程中對地塊土壤造成的影響較小。調查地塊外西側歷史工業企業對本地塊土壤環境影響有限，其余周邊歷史以道路、農用地和民房為主，造成地塊土壤污染的可能性較小。根據對地塊內裸露土壤的現場快速檢測結果，地塊表層土壤無明顯異常指標。對照《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環發〔2024〕47號）第（十五）條，可不進行后續采樣檢測工作，因此本地塊調查可結束于第一階段土壤污染狀況調查，不需開展第二階段土壤污染狀況調查工作，作為二類居住用地/商業用地（R2/B1）開發是可行的。